从已有数据来看,除了海口和三亚外,文昌、儋州、万宁、屯昌、五指山和东方成交均价都有上涨,儋州楼盘日均价最高达到8100元/㎡,五指山楼盘的成交均价也将近7000元/㎡。由于数据不齐全,海南楼市以海口和三亚为主的房子均价偏高不宜作为参考,但是从各市县的数据来看,海南楼市回暖,整体呈现上涨势头。 楼市频出新政之后,海南各地区楼市去库化效果明显,海南大部分市县的房价都有所上涨。当楼市的供应量减少,房产价值在一定范围内微调是大势所在。有专家解读“两个暂停”政策并非是为了涨价,也并非是“一刀切”,目前我省经济结构对房地产板块依赖过大,各项新举措不仅是为了调控楼市往健康方向发展,更是为国际旅游岛建设助力。