5/56月的海南楼市重点新闻回顾: 近日全国17个省(区、市)相继公布了今年1-5月商品房开发投资和销售情况,海南省商品房销售面积增幅超过全国整体水平,增幅达74.4%,为全国最高。国家统计局公布5月份70个大中城市房价数据,海口、三亚新建商品房呈上涨趋势。海口新建商品住宅房价环比上涨0.7%,同比上涨2.3%,这是海口新房价格今年以来的第五次环比上涨,同比连续第三个月上涨。此外,三亚环比上涨0.4%,同比上涨0.7%。海南省实施“两个暂停”措施以来,商品住宅库存量和库存消化期迅速下降,取得明显效果,对此我省将继续实施“两个暂停”,大力消化房产库存。 “三亚转型再出新政,不再开发一般性纯地产项目”,继推出停建80平方米以下小户型、大幅减少商品房类住宅用地供应,适度减少酒店类用地供应等一系列措施后,三亚城市转型升级再出新政:一般性纯地产项目不再开发,一般性度假酒店不做。这也是三亚房地产市场推进供给侧结构性改革的一措施。6月海南楼市并未冷淡,海口商品房均价首破9000元,4—6月出现“三连涨”。据业内人士分析,这股火热气势将会持续直至楼市的“金九银十”促销月。