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  • 海南1月楼市开门红 成交量首破万

      2016新年初始,全国楼市去库存的决心不断引出利好政策,据中国指数研究院发布的住宅价格指数报告显示,全国1月份百城住宅均价继续环比、同比双双上涨,楼市迎来“开门红”。数据显示海南省房地产投资占固定资产投资的半壁江山,目前已批准待售商品房数量较大,去库存将是一场严峻的拉锯战,为此今年海南省将通过10条措施引导消费需求,全力推进房地产去库存和转型发展。在2月2日央行、银监会共同下发通知首套房首付比例最低至20%更是为今年的去库存大战吹响了号角。

11月楼市回顾

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  • 新年伊始,楼市新政——全国未限购城市,购房首付款降至两层,进一步激活楼市。迎合党中央去库存任务的号召,为农民工返乡置业做好铺垫。
  • 项目动态:位于海南香水湾国际旅游度假区内,整个地块为一线海景地块,项目拥有600米原生态海滩和珍珠沙滩,超高海水能见度;配备荣盛旗下金牌社区会所;湾区首个双主题酒店;全国首个时光博物馆;2.4万平滨海亲子乐园等,为家庭度假创造愉悦体验和美好回忆。
    推荐理由该项目位于陵水香水湾,陵水地理位置是临近三亚,香水湾也是出了名的美丽海湾。该项目有洋房和别墅,其中亲海洋房主推39平-71平小户型,价格约43万-49万元/套,价格很吸睛,对于想买海景房,但资金又不多的购房者,是很给力的选择。
    项目地址: 陵水香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
    项目价格:43 万元/套起
    售楼热线0898-83300000
  • 项目动态:在售1号楼、12号楼、13号楼,目前1号楼、13号楼已经封顶,12号楼已经建至10层。全款92折,按揭94折,折后起价7800元/㎡,折后均价8700元/平,送2000元/㎡精装修。在售户型建筑面积为80㎡-124㎡的2房-4房多种选择。
    推荐理由项目毗邻海口湾海岸线,景观很好,而且又是大开发商恒大集团的又一力作,一期二期差不多卖光了,只剩下个位数的套数,同时还靠近的国贸区有着成熟的商业氛围,占据独特区位优势。
    项目地址: 海口市滨海大道长滨路南进600米
    项目价格:均价12000元/平方
    售楼热线0898-68575931
  • 项目动态:昌江福源小区为昌江社区,以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。其位于昌江县新行政中心的环城东一路与环城东路交汇处,交通十分便利,紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭,与县城的文化公园为伴。
    推荐理由该项目位于海南著名的芒果之乡——昌江县,且项目位于昌江县县中心主干道上,距离银行、菜市场、医院、学校等非常进,居家方便。均价3600元/平方,居家、度假户型均有,这么低的价格在海南都是少有的。开发商在海南有12年的开发商业地产和住宅地产经验,所以该项目性价比还是高的。
    项目地址:海南昌江县环城东路及环城东一路交汇处
    项目价格:均价8200元/㎡
    售楼热线4000540898
  • 珠江澄品
  • 开盘时间:预计2016年2月20日
    项目地址:澄迈县老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-67620307
    项目动态:珠江澄品是内外双海精装公寓式酒店项目,即拎包入住。本项目占地46.47亩,总建筑面积5.4万㎡,容积率为1.5。由1栋酒店式公寓,及2栋18层观景住宅组成。
  • 沁源汇养生度假公园
  • 开盘时间:预计2016年2月29日一期
    项目地址:海口沙坡水库森林公园中心
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-65955777
    项目动态:项目东望羊山水库,北临沙坡水库。总占地面积约为500亩,容积率0.5,建筑面积15万平,分四期建设,是河南昌建地产集团携手清华大学房地产总裁商会,依据最成熟的五维度健康养生理念,联合打造的中国首席养生度假社区。
  • 名仕湾
  • 开盘时间: 预计1月31日二期B1-B3栋开盘
    项目地址:白沙县邦溪镇名仕湾项目
    项目价格:起价4677元/平方
    售楼热线:0898-27887333
    项目动态:名仕湾项目一期现房在售1-4号楼,2-10层毛坯房起价4677元/平,10层以上起价4700元/平,全款98折优惠,按揭无折扣。按揭合作银行是建设银行。主推户型42-87平,房源充足。二期B1-B3栋工程进度:土地平整。二期B1-B3栋预计于2016年1月31日开盘,2017年12月30日交房。
  • 四季华庭.荣和新城
  • 开盘时间: 预计2016年2月1日三期6号、7号、9号楼开盘
    项目地址:澄迈县老城开发区澄江路四季康城营销中心
    项目价格:均价6000元/平
    售楼热线:0898-66892333
    项目动态:四季康城三期(荣和新城),占地106亩,由11栋住宅组成,其中,中庭有2栋12层,社区外围9栋18层。社区配套有一栋4星级酒店,一个幼儿园和两条商业街,1000米左右的大海距离。
  • 香江豪庭
  • 开盘时间:预计1月31日
    项目地址: 海口市新大洲大道(玉龙泉森林公园旁)
    项目价格:均价5800元/平方
    售楼热线:0898-65850899
    项目动态:香江豪庭是高档住宅小区,位于新大洲大道琼山中学西南方向,占地77亩,建筑面积约13万平方,容积率2.2,建筑密度19%。共15栋楼住宅楼,每栋18层或17层,购物、生活都很方便。
  • 绿地海外滩
  • 开盘时间:预计2016年2月开盘
    项目地址:海口市渡海路威斯汀酒店
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-66678555
    项目动态:绿地海外滩毗邻海口标志性建筑——世纪大桥,向东南连接国贸商圈,西南连接友谊商圈,北至海甸岛成熟生活区;5分钟直达国贸京华城、上邦百汇城核心商圈,沿滨海大道直通西海岸,沿长堤路通往国兴省务中心。
  • 恒大海上帝景
  • 开盘时间:预计2月28日一期1-6#开盘
    项目地址:陵水县清水湾英赤路
    项目价格:均价5800元/平方米
    售楼热线:0898-83363333
    项目动态:恒大海上帝景位于紧邻三亚市的一国际湾区清水湾,秉承国际旅游岛国家建设的需求,是海南省重点发展的核心区域,该项目规划建设是利用本区域交通、环境和基础设施等优势条件,加之得天独厚的自然资源,将清水湾建设成为三亚之上的高端居住区。
  • 鲁能山海天
  • 开盘时间:预计2016年2月27日
    项目地址:文昌市文昌市铜鼓岭国际
    项目价格:均价7500元/平方米
    售楼热线:0898-66660839
    项目动态:鲁能山海天占地86平方公里,拥有海岸线28公里,由央企鲁能主导开发。一期推出淇水湾5号瞰海公寓、淇水湾6号亲海别墅和海石滩2号山海美宅;其中淇水湾5号瞰海公寓部分楼栋已经封顶,样板间已开放,总价30万就可入手一套。
  • 富氧山庄
  • 开盘时间:预计2016年2月25日一期
    项目地址:琼中县百花岭风景区观瀑路1号
    项目价格:均价6000元/平
    售楼热线:0898-86311111
    项目动态:富氧山庄位于百花岭风景区入口观瀑路1号,是全国认可的国家雨林公园。这里拥有全球第二的富氧离子含量,有逾85%的森林覆盖率,有纯净无污染的高质量水源,是天然的养心之所。总占地面积133亩,总建筑面积148132.29平米。绿化率36.52%,容积率1.49,总开发面积87805.79平米,分三期开发。
  • 盛达景都二期
  • 开盘时间: 预计2016年1月30日三期开盘
    项目地址:海口市国兴大道63号
    项目价格:均价11000元/平方米
    售楼热线:0898-68530866
    项目动态:盛达景都二期项目总体规划分三期开发,其中一期两栋已经售完(就是现在的大润发),现售二期,二期有住宅四栋,10层以上可以看见南渡江景色,两栋都是准现房在售中。整个项目都是坐北朝南的,楼盘户型都是南北通透的板楼设计,通风采光极好。主力户型以41~200平方米。
  • 东方.天涯驿站
  • 开盘时间:预计2016年2月20日一期开盘
    项目地址:东方市三月三广场旁
    项目价格:均价3900元/平方米
    售楼热线:0898-25870333
    项目动态:东方·天涯驿站地处海南省第三大滨海城市东方市,位于东方市三月三广场旁,距动车站10公里。毛坯、精装期房均有,毛坯起价3780元/平,均价3900元/平,精装起价4380元/平,均价4500元/平(含800元/平精装)。项目预计2016年2月20日一期开盘,开盘楼栋为1#、2#、3#。
  • 汇泽.蓝海湾
  • 开盘时间:预计2016年2月25日一期
    项目地址:临高县龙波湾滨海旅游度
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-28369999
    项目动态:泽·蓝海湾位于海口西龙波湾旅游度假区,享有丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等,并环拥龙波湾美3公里海岸线及金色沙滩售楼中心已建好,一期将推出公寓和别墅产品,目前价格待定,折扣待定。