创新是产品的核心竞争力

　　“新产品主义”的核心词之一是“创新”，一切有价值的东西都是创新的东西，对住宅产品而言也是如此。

　　“新产品主义”的另一个核心词是“以人为本”，上述所谓的“创新”，准确地讲其实是以人为本的创新，因为不是以人为本的创新，就等于倒退。对居住者而言，无疑是设计细节处处体现以人为本精神的户型最有价值。只有符合上述要求的创新户型，在将来才是最有价值、不会被淘汰的户型。

　　国庆期间，海南衍宏在三亚率先推出LOFT复式小户型。这种小户借鉴了国外小户型成熟的设计理念，是与国际接轨的小户型。因此其在今后不容易被淘汰，属于可持续发展、容易保值的户型。这种新户型的出现，也冲击了国内传统的户型设计理念。

　　被称作后SOHO时代又一新锐产品的LOFT复式小户型空降三亚。这种小户型最大的特点是按一层面积销售的户型可被隔成两层使用，这在对小户型要求越来越高的今天，衍宏山水翠景首家在三亚推出LOFT复式小户型无疑是对市场传统小户型致命打击，自国庆推出以来，颇得到消费者的追捧。

LOFT：曾以艺术的名义存在

　　LOFT，英文原意为阁楼或高大空间的建筑，20世纪40年代纽约的艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂的租金，在曼哈顿的西南端，利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作需要的各种空间，后来这里被称为苏荷区。之后，LOFT被发展

　　成为一种新的理想的艺术工作方式，它是对呆板的都市钢筋丛林写字楼工作方式的一种反省，更是张扬个性的一次实践。

　　LOFT发展到现在，也成为一种文化，一种前沿文化，德国、英国、荷兰、法国、比利时、美国等国家在这方面可称得上是LOFT的先行者。

　　我国的LOFT文化启蒙于20世纪下半叶，首先是在沿海的城市或政治中心萌发，比如北京、上海、深圳等地。这些城市中，先后涌出了多个LOFT艺术区，比如北京的798艺术工场、藏库新媒体空间，昆明的创库，上海的苏州河艺术仓库区，杭州城北的杭印路49号等。

LOFT复式小户型：真正的让客户得到实惠

　　衍宏·山水翠景率先在三亚推出LOFT复式小户型。这样的户型兼具了经济性、艺术性、流动性等特征，功能分区理，空间利用率高的小户型势必成为三亚大众主流小户型LOFT复式小户型在北京、杭州、广州等各大城市销售时价格会比一般的户型要高，往往是在一般户型售价的1.3~1.6倍，而衍宏·山水翠景推出的价格比市场普通小户型齐平甚至还低的价格，这对消费来说是一个很大的利好。当然，这样的小户型对消费者而言，也是非常经济的小户型,这种小户型设计使消费者付出同等价钱的情况下，使用空间要比普通小户型增大1.4~1.6倍，小户型大空间在这里得到了最完美的演绎。

LOFT复式小户型：渐成时尚的人居方式

　　业内人士指出，由于这样的户型很前卫，使用面积大于建筑，户型面积在30~80平米，总价控制在6万~30万元之间，主流价位在10万左右，这样的小户特别适合追求求但观念又很前卫、追求个性与变化时尚的21世纪年轻人和来三亚度假的客户，其投资价值更不必说了。

　　由于这样的小户型层高比普通小户型高很多，有效的解决了普通小户型空间狭隘、功能不全的致命弱点。一层为厨房、洗手间、客厅、餐厅、写字台，挑空客厅（可满三五人狂欢part），可充分满足日常生活的各种需要；二层为休息区，。衍宏·山水翠景首批售出的近100套房子中，意向客户以20~25岁及25~35岁两个年龄段居多。前者主要是从事服务行业、白领的单身贵族，而后者主要是投资客。而在25~35岁年龄段的人里，比较受即将结婚或已经结婚尚无孩子的家庭欢迎，主要以过渡住房和投资为目的。

30-80平米完美小户型

30平米一房一厅	55平米二房一厅

　　衍宏·山水翠景LOFT复式小户型,从30平米一房一厅，55平米两房一厅到80平米三房一厅，空间都得到最大化的挖掘，户型空间的划分，设计强调功能分区，以功能区为标准，将室内空间划分为礼仪区（起居室、餐厅）、交往区（早餐厅、厨房、家庭活动室）、私密区（主卧、次卧、卫生间、书房）、功能区（洗衣间、储藏室、阁楼）、室外区（观景露台）等，这样的划分能够满足居住者饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需要，完美演绎了小户型大空间理念。

80平米三房应有尽有