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| 山水翠景的物业，采用传统管理与高科技智能一体化管理相结合的形式，在充分发挥高科技智能管理的同时，力推亲情人性化服务管理。使在保障小区居民人身居住环境安全的同时，享受山水翠景物业管理无微不至的服务。 |
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| 衍宏·山水翠景酒店式服务管理明细表 |
一、物业服务费用的构成
物业服务费用是由服务成本和服务报酬构成。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条规定，公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资和按照规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维修及养护费；
3、保护管理费；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费。
二、特殊服务明细表： |
| 类别 |
服务项目 |
收 费 |
备 注 |
| 一、家务服务 |
小孩接送 |
3.0元/小时 |
跨区另收费 |
| 照顾儿童 |
3.5元/小时 |
2-6岁儿童看护 |
| 买菜煮饭 |
5.2元/小时 |
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| 洗衣服务 |
5.0元/小时 |
若手洗7.6元/小时计1.5KG为1小时 |
| 熨衣服 |
6.5元/小时 |
干洗熨另议 |
| 家具卫生清洁 |
5.6元/小时 |
不包括特殊清洁品、洗地毯、打蜡另算 |
| 清洗玻璃窗 |
2.5元/小时 |
包括塑钢窗、铝合金窗（不包括清洗窗帘布） |
| 清洗百叶窗 |
3.0元/小时 |
包括塑料、铝合金百叶窗 |
| 清洗抽油烟机 |
25.0元/小时 |
或要整台拆卸清洗，加收10元（排气窗同价） |
| 送煤气罐 |
5.00元/小时 |
跨区另收5元/小时，上楼每层加收0.5元 |
| 交电话费 |
3.00元/小时 |
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| 其他 |
面议 |
代购搬运大件物品、安装电视天线、小电维修、房屋装修 |
| 二、商业办公服务 |
写字楼卫生 |
5.6元/小时 |
以40㎡为标准 |
| 洗玻璃窗 |
2.5元/㎡ |
包括塑钢窗、铝合金窗（不包括清洗窗帘布） |
| 清洗百叶窗 |
3.00元/㎡ |
包括塑料、铝合金百叶窗 |
| 购买盒饭 |
10元/次 |
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| 交电话费 |
5.00元/次 |
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| 外文资料翻译 |
面议 |
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| 三、房地产咨询 |
为业主代理出租房屋 |
面议 |
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| 为业主代理出售房屋 |
面议 |
| 为业主办理过户手续 |
面议 |
| 四、家教服务：家庭教师来自大专院的大学生和在职老教师各专业人士和技术人员 |
家教（小学） |
5.8元/小时 |
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| （初中） |
7.00元/小时 |
| （高中） |
8.00元/小时 |
| 外语补习 |
11.00元/小时 |
| 音乐、舞蹈、美术学习 |
16.00元/小时 |
| 方言教学（如广州话） |
7.00元/小时 |
| 专业补习 |
面议 |
| 五、护理服务 |
照顾病人 |
5.0元/小时 |
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| 照顾孕产妇 |
8.00元/小时 |
| 医院病休 |
30.00元/小时 |
| 其他 |
面议 |
| 六、礼仪服务：备有汽车、摩托车、单车、提供快捷的礼品递送服务 |
礼品递送 |
10.00元/次 |
礼物不超过2.5KG/件，蛋糕和易碎品加收8.00元/次，远途须乘车者加收汽油费（以中巴为准，每千米3元） |
| 七、其他服务 |
其他服务 |
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组织区内住户旅游、聚会等 |
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