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  • 海南2月楼市 量跌价涨成新常态

      2月除了海口和三亚以外,大部分市县的数据仍不齐全,导致成交数据分析有些许偏差。今年1-2月,海口商品房延续去年的销售旺势,迎来开春新突破。2月恰逢春节假期,入岛旅游观光的游客及购房者数量增多,让不少房地产商抓紧时间卖房。根据本网监控数据,2月海南楼市共成交5823套。海口市内楼盘成交量较1月下降51.8%,三亚市内楼盘在前半月表现平平,但在春节假期后成交氛围持续火热,成交量平均日过百套。虽然海口和三亚两个地区的成交量相对1月的火爆情势逊色许多,但成交均价都有一定幅度的上涨,据不完全统计全省成交总额也超过了60亿元。媒体称海口市住建局通过市场走势数据分析预计,2016年海口市商品房销售仍将保持平稳态势。

2月楼市回顾

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  • 寒冬天气、楼市政策等利好进一步激活海南楼市,海南各地多楼盘涨价,与1月楼市成交情况相比,2月楼市成交量明显下滑。
  • 项目动态:海航万绿园1号项目地处海口双贸CBD财富聚集区,海陆空立体交通,阡陌纵横,世界畅达,财富流通。海航万绿园1号北临海口湾,东靠总面积约1400亩的万绿园,南有大型国际购物中心,西依秀英港,背倚国际岛经济引擎国贸、世贸区,在海岸与城市之间,俯瞰海湾,帷幄繁华。
    推荐理由该项目位于海口最繁华的国贸地段,并且毗邻海口湾和海口最大的公园万绿园,地段优势显而易见,系海航地产的又一力作,户型设计合理,低调中显露奢华。价格虽高,但性价比也高,面向的是高端消费群体。
    项目地址: 海口市海口市民声东路1号(万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处)
    项目价格:均价19000元\平方
    售楼热线0898-68876575
  • 项目动态:长岛蓝湾坐拥4公里黄金海岸线、环抱稀缺双湾。特邀深圳世界之窗主设计师袁永杰以“度假头等舱”的理念做规划设计,占地约1100亩,总建筑面积约100万㎡,欲打造为融合跨国流行音乐交流,主题娱乐文化活动与节庆举办,逾百项海陆空运动,集休闲、度假、疗养、旅游、运动等为一体的度假生活综合体。
    推荐理由项目位于临高角风景区,而临高角又是整个临高县最优质的海湾景区,真正的一线海景房。价格方面是海口与三亚的一半甚至四分之一,而且临高的海域没有三亚河海口的潮湿感,偏干爽。户型设计得房率高,整体设计更偏向于度假型。
    项目地址:临高县临高角风景区内
    项目价格:均价7000元/平方
    售楼热线0898-28593888
  • 项目动态:时代城位于海口西海岸片区,是海口市新市政府所在地,西拓战略主要开发区域,22公里滨海风光带。时代城规划总建筑面积120万平米,超13000户,万户大盘。20000平米商业配套——分成长滨路底商街区、一期底商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园五大配套建筑群。
    推荐理由该项目位于海口西海岸,毗邻海口新市政府,相比周边动辄上万每平方的楼盘,是周边最便宜的楼盘。前身是经适房——永秀花园,现在成了商品房,地段、现房、优惠,性价比高。
    项目地址: 海口市西海岸长滨路
    项目价格:均价6000元/㎡
    售楼热线0898-68619988
  • 碧桂园金沙滩三期
  • 开盘时间:三期海邻居开盘时间待定
    项目地址:临高县西线高速金牌出口龙波湾度假区
    售楼热线:4001-688-999
    项目动态:碧桂园金沙滩整个龙波湾海湾呈月牙型,一望无际的大海,海水清澈沁凉,能见度达8米。59~72㎡瞰海洋房小巧玲珑,多景观阳台,超大露台,轻松享受舒适度假生活。新品两房洋房48万/套,精装美墅188万/套。
  • 重庆城
  • 开盘时间:预计2016年3月31日三期开盘
    项目地址:儋州白马井滨海新区第一组团
    项目价格:5800元\平方
    售楼热线:0898-36999996
    项目动态:项目周边交通发达。项目距离海口机场,全线高速路约为120公里;距离三亚,全线高速路约为250公里;通往2015年通车的海口机场高铁快速便捷;距离洋浦开发区近,紧靠规划中的儋州机场。一次性款9折,按揭93折。在售户型面积为60-71㎡。
  • 名仕湾
  • 开盘时间:预计3月二期开盘
    项目地址:白沙县邦溪镇名仕湾项目
    项目价格:起价4677元/平方
    售楼热线:0898-27887333
    项目动态:名仕湾项目一期现房在售1-4号楼,2-10层毛坯房起价4677元/平,10层以上起价4700元/平,全款98折优惠,按揭无折扣。按揭合作银行是建设银行。主推户型42-87平,房源充足。二期B1-B3栋工程进度:土地平整。二期B1-B3栋预计于2016年1月31日开盘,2017年12月30日交房。
  • 八顺大厦
  • 开盘时间:待定
    项目地址:海口市龙昆南路高登西街
    项目价格:均价8800元/平方
    售楼热线:0898-65910808
    项目动态:项目由海南桐郡房地产开发有限公司开发建设。东北面毗邻海南省重点中学——海南中学,西面为龙昆南主干道。规划用地四亩,规划建设高27层的高层住宅,总建筑面积约二万五千平米,地下建筑面积1926.52平米。共有291户。
  • 香江豪庭
  • 开盘时间:预计1月31日
    项目地址: 海口市新大洲大道(玉龙泉森林公园旁)
    项目价格:均价5800元/平方
    售楼热线:0898-65850899
    项目动态:香江豪庭是高档住宅小区,位于新大洲大道琼山中学西南方向,占地77亩,建筑面积约13万平方,容积率2.2,建筑密度19%。共15栋楼住宅楼,每栋18层或17层,购物、生活都很方便。
  • 绿地海外滩
  • 开盘时间:预计2016年2月开盘
    项目地址:海口市渡海路威斯汀酒店
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-66678555
    项目动态:绿地海外滩毗邻海口标志性建筑——世纪大桥,向东南连接国贸商圈,西南连接友谊商圈,北至海甸岛成熟生活区;5分钟直达国贸京华城、上邦百汇城核心商圈,沿滨海大道直通西海岸,沿长堤路通往国兴省务中心。
  • 四季华庭.阳光华府
  • 开盘时间:预计2月28日一期1-6#开盘
    项目地址:海南省海口市南海大道28号
    项目价格:均价9500元/平
    售楼热线:0898-66892333
    项目动态:阳光华府是海南金邦实业有限公司成功开发四季华庭一、二期的基础上,又一个升级力作。,认筹5千抵2.5万。项目现推出1号楼92-152平二房、三房及四房,预计2017年年底前交房。项目户型赠送面积最多达13平。
  • 华府蓝湾
  • 开盘时间: 2016年3月1日1/2/9号楼开盘
    项目地址:海口市滨海大道南侧长滨四路内进600米
    项目价格:均价8000元/平方米
    售楼热线:0898—66165336
    项目动态:华府蓝湾由海南天泓基业房地产开发有限公司开发,位于海口市西海岸长流起步区核心区域,处于中央景观轴西侧,距里海岸线仅1.3公里,北邻新建的海口市行政中心及西海岸国际会展中心,东临五源河森林公园。
  • 五指山澜湖岸边度假小区
  • 开盘时间:预计2016年3月31日二期12-14号楼开盘
    项目地址:五指山市海榆南路162路口
    项目价格:均价5800元/平
    售楼热线:0898-86311111
    项目动态:项目由海南五指山宏大置业投资有限公司投资。开发建设总规摸16万平米,共21栋,17层,70年产权,由国际著名设计师设计,打造高端绿色人文小区。小区“三水入户”,在您的家中就可以享用天然温泉水、矿泉水、自来水。足不出户饱受温泉享受。用绿色环保提升您健康的生活质量。
  • 盛达景都二期
  • 开盘时间:预计2016年3月31日三期开盘
    项目地址:海口市国兴大道63号
    项目价格:均价11000元/平方米
    售楼热线:0898-68530866
    项目动态:盛达景都二期项目总体规划分三期开发,其中一期两栋已经售完(就是现在的大润发),现售二期,二期有住宅四栋,10层以上可以看见南渡江景色,两栋都是准现房在售中。整个项目都是坐北朝南的,楼盘户型都是南北通透的板楼设计,通风采光极好。主力户型以41~200平方米。
  • 耀江.西岸公馆
  • 开盘时间:预计2016年3月一期开盘
    项目地址:海口市滨海豪庭路3号(新国宾馆对面)
    项目价格:均价9600元/平方米
    售楼热线:0898-36370185
    项目动态:耀江·西岸公馆位于享有“高尚居住区”之美称的海口市西海岸,项目用地呈长方形,南北宽241米,东西长586米,总占地面积180亩,总建筑面积约11.59万平米。北临滨海大道,遥望新国宾馆,西邻西海豪园,东北近蔚蓝海岸项目,距海边300余米,尽拥优越海景资源。
  • 汇泽.蓝海湾
  • 开盘时间:预计2016年3月一期
    项目地址:临高县龙波湾滨海旅游度
    项目价格:待定
    售楼热线:0898-28369999
    项目动态:泽·蓝海湾位于海口西龙波湾旅游度假区,享有丰富的旅游资源如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等,并环拥龙波湾美3公里海岸线及金色沙滩售楼中心已建好,一期将推出公寓和别墅产品,目前价格待定,折扣待定。