小马说楼市

本期主编:飞奔的小马

  •     2013年3月,海南楼市行情飚涨大发。3月1日,“国五条”临空而至,中央要求各地方政府在3月底前出台相关配套的调控细则。为了避免更加严厉的调控措施,大量购房者赶“末班车”入市,直接导致海南楼市整体行情的走高。据海南在线房产频道统计,截至3月31日24时,当月海南共签约商品房10859套,较2月增加了5790套,环比上涨114%,与去年同期相比,则增加了6071套,同比上涨126%。
        另一方面,3月,三亚楼市转为低调,相对低价的海口和众多二线市县们市场份额的提升,全省均价也有所回落,据海南在线房产频道统计,3月海南楼市的均价为13352元/平方,每平方较2月下跌了5752元。虽然价格有所下跌,但依然比较高。
  •     自今年1月份以来,海口楼市的行情在与三亚的较量中逐步显得弱势,连续两个月被三亚的锋芒所掩盖。3月,借着“末班车”的春风,以及省会城市的先天优势,海口楼市重新发力,强势回暖,重夺“一哥”地位。据统计,3月海口共签约商品房3739套,占全省总签约量的35%,日均签约量逾百套,签约面积约39.6万平方,占全省总签约面积的41%。
  •     同样受益于政策“末班车”效应的还有众多二线市县,与2月份的萎靡不振大不相同,3月二线市县的市场份额可谓有大幅的提高,据统计,8个二线市县3月共签约商品房4522套,占全省共签约量的41%,较2月增加了3388套。8个二线市县的签约量及签约面积较2月均有不同程度的提高,其中陵水、文昌、琼海、定安的表现相对更加突出。
  •     2月,三亚楼市唱主角,从而也拉高了海南楼市的整体均价,高达19117元/平方,3月,三亚楼市转为低调,相对低价的海口和众多二线市县们市场份额的提升,全省均价也有所回落,据海南在线房产频道统计,3月海南楼市的均价为13352元/平方,每平方较2月下跌了5752元。虽然价格有所下跌,但依然比较高。

楼市快讯

  •     “海南要走具有海南特色的城镇化道路。”4月6日,海南省在博鳌亚洲论坛2013年年会期间召开专场发布会。海南省委常委、常务副省长谭力说,海南将走以人为本、生态优先、产业带动、陆海联动、城乡统筹的具有海南特色的城镇化发展道路。

热点专题

  •     买房,对众多消费者来说都是一笔大宗开销,对很多人来说,这房子可不是“心有多大,房子就有多大”的信手拈来,如果倾尽半生所得上交首付,再搭上后半生“房奴”紧相随,所换来的房子却是个“楼歪歪”或是“楼脆脆”,那将面临的是一条漫漫维权路。
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