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买房猫腻无处不在 看看80%购房者是不是上过当

时间:2018-04-11 11:03

    购房者进入售楼处看房,除了规划图、沙盘、户型图等,很少能看到“实在”的东西。俗话说,只有买错,没有卖错。房子是开发商建的,好不好,他们是最清楚的。那我们就来看看有哪些猫腻吧!

    猫腻一,无中生有:买房赠送花园、阳台、飘窗等是很常见的楼盘促销手段。事实上,“赠送面积”是不计入产权面积的,但购房者却要为它们买单,因为赠送面积其实是算进了房价。

    猫腻二,瞒天过海:将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一,但很多楼盘其实就是离名校“近”,不代表就能“进”名校。

    猫腻三,欲擒故纵:“这是项目黄金位置的房源,就剩这几套了”,黄金位置的房子就剩几套,换句话就是卖不脱的嘛,这是最典型糊弄购房者。

    下面小编就给大家推荐几个在售的好口碑楼盘,来了解一下。

    【推荐楼盘】山湖海

    【推荐理由】山湖海一期占地256亩,集非毛坯度假公寓、度假公馆、联排颐养别墅、双拼尊养别墅、独栋会所别墅为一体,可选择性多,小区内部配套会所、娱乐中心、诊所等,周围也有银行、学校、医院、政府办公楼、小型超市等。虽然地处不是繁荣闹市区,但空气环境较好,小区的绿化率也比较高,楼间距也比较宽,项目地处海口区域内,距离海口也较近,且价格不高,适合想要在当地定居和宜居度假的置业者。

    【楼盘动态】山湖海主力户型:63㎡、65.63㎡、68㎡一房和87㎡、95㎡两房在售,毛坯均价12000元/㎡,部分特价房只要10680元且带装修。

    【推荐楼盘】星华海岸城

    【推荐理由】星华海岸城是由海南星华集团投资有限公司打造的160万平方米滨海生活大城。项目位于海南省海口市西海岸度假区,地理位置优越,三公交站环绕,滨海大道、粤海大道、海秀快速路和BRT快速公交、环岛高铁门户站环伺。项目所设计户型方正,全明户型,通风采光好,高层可看海景,低层可看园景。项目自拥3公里步行街、星级酒店,国际双语幼儿园、超豪华会所、购物公园、超市、大型文化广场等航母级配套。

    【楼盘动态】星华海岸城二期3#、4#、6#、5#、12#、13#在售,精装高层均价约23000-24000元/平;精装洋房均价约24500-25000元/平。

    【推荐楼盘】观澜湖·观园

    【推荐理由】观澜湖·观园地处海口观澜湖生态养生度假地,项目20万㎡商业综合体,配有兰桂坊时尚酒吧街、海南海免观澜湖国际购物中心、星美中国巨幕电影院、丽思卡尔顿白金五星级酒店、万利酒店等。观澜湖华侨中学现已投入使用,幼儿园到高中齐备的教育配套。项目的生态洋房在市场中难得一见,南北通透的设计,所有的户型空间灵动性都很强,业主完全可以根据自己的喜好来说随意打造自己想要的空间效果。

    【楼盘动态】观澜湖·观园由6个地块组成,同时在售,房源充足,目前均价22000元/平,优惠折扣以案场为准。

    【推荐楼盘】南海之滨

    【推荐理由】南海之滨位于澄迈南海大道与盈滨路交会,总建筑面积266000㎡,商业配套约5000㎡,适合养生度假。项目现阶段为7栋住宅,为26至28层的高层,户型较为丰富,一房、两房、三房都有,面积从46平至130平,基本满足不同置业者的购房需求。项目的容积率小于2.5,绿化率大于35%,绿化率较高,小区内部环境优美。提高住户居住的舒适感。

    【楼盘动态】南海之滨二期J1#、D1#、E3#在售,全款96折,按揭98折,带装修均价13500元/㎡,在售户型面积约为62-80平一至两房。

    推荐楼盘】后海银帆

    【推荐理由】后海温泉小镇坐落于长寿之乡澄迈,又离海口不远,性价比高,多种小户型可供选择。在后海温泉小镇中居住还可以体验到来自于大自然的温泉,并且还能够感受到大海的气息,水景、园林、建筑相融相通、层次分明,丰富自然的景观视觉和人文情怀浑然天成,小编想想都心动了

    【楼盘动态】后海银帆C#在售,主推38平大开间、54平一房一厅户型,均价8500-10000元/平,总体均价9500元/平,现全款或分期购房均可享受优惠,全款购房8万抵10万,再享97折扣,分期购房9万抵10万,再享97折折扣。

   

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