海南“限地令”点土成金，资源型别墅成就价值黑马

　　国家限制别墅用地7年之后，全国别墅体量都逐渐成为一个缓慢的存量消耗过程。

　　2010年，海南“国际旅游岛”获批成为直接刺激海南房地产迅速升温的利好。

　　1月15日下午，海南省决定在今年3月前，在海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前，暂停土地出让和审批新的土地开发项目，以利海南国际旅游岛长远的建设发展。

　　业内人士表示，海南“限地令”的出台，不仅使现有的开发土地迅速升值，还令具有稀缺资源的别墅项目潜力上位，成就目前阶段海南地产最具价值的黑马。

　　一直以来，位于财富金字塔顶端的社会中砥，对豪宅居所都有着超乎寻常的严苛标准和极奢要求。而当这种要求体现于别墅，其首要的，就是别墅区域内是否拥有得天独厚的稀缺地段以及不可复制的高品质自然景观资源，如江、海、林等。这种能提供巨大增值空间的稀缺自然资源不仅是其受青睐的重要原因，亦是可遇而不可求的。

　　东海岸中央别墅区　坐拥城市标志性地段

　　占尽地利者，方得天时、人和。无论是纽约长岛、北京温榆河、上海佘山……这些世界上著名富人区，都不约而同位居各自城市核心的“王者之地”。

　　整个海口东海岸 “江东组团”依托得天独厚的滨海生态资源优势，及零工业污染的生态文化城市定位，规划为国际一流的滨海城市居住区、国家级旅游度假区，规划总面积129.3平方公里，是大海口“东优”战略的核心发展区域。新东大桥路桥工程的启动促成海口城市滨海生活圈的形成，更令其龙头——东海岸拥有无限人居潜力。而近期海口斥资58亿打造与文昌航天中心配套的基础设施更让东海岸突破发展瓶颈，渐成海口市内的白金地段之一。

　　林、海、泉、滩、河、港、湾、园，天赋八大稀缺资源

　　东海岸中央别墅区首席大盘——鲁能·海蓝椰风位处东海岸腹地，占据了东海岸龙头地段。其荟萃森林、大海、温泉、长滩、河流、天然渔港、海湾及原生园林八大资源，令海蓝椰风在进行总体规划、建筑整体布局、小区环境的天然资源和后天人工、物业形态、户型设计，甚至小到一个园林小品的营造多元化等方面，都尽量打造使业主日常居家跟大自然亲密接触甚至完全融和，极力将地块拥有的海景、江景、森林、园林等资源的最大化利用。

　　这些绝对稀缺的、不可复制的资源所造就的纯别墅大盘，价值空间无限。

　　“从长远看，海南房价整体在上涨，加上别墅本身产品形态具有稀缺性，别墅的价格还将会有所上涨。”一位专业人士估计说：“在海南市场上，综合资源较好的一线别墅在3年之内每平方米均价将会有一定上涨空间。”

　　2000亩滨海别墅大盘　限量独栋典藏钜献

　　人们对于令人对能够坐拥自然的别墅，向来拥有极高期待值。而且大成本精致打造、宽大的空间、更低密度、侧重个体化营造打造的独栋别墅，则成为买稀缺性资源别墅的典型代表，其不仅是最保值的产品，亦是真正的地产价值黑马。作为鲁能·海蓝椰风的珍藏，其拥享稀缺资源优势以“天赋之墅”之名推出的独栋别墅颇受关注。

　　超大阔庭花园设计，让前庭后院被绿茵花香弥漫，闲庭信步的雅致油然而生。简约大气的户型设计，随意缔造自主空间，自在游走绚烂浪漫。特色挑高门厅、客厅，以优雅的姿态跳跃出豁达开阔之局面。客厅、餐厅、厨房三位一体，功能齐全强大，彰显大家风范。豪华主卧内置独立的衣帽间、卫生间，给身心最尊崇的呵护。大面积凸窗和转角窗设计，与阳光相约，清风美景相继入室。独有的温泉泡池设计，闲逸尽收，享受来自地底801米的泉水怡养的乐趣。双景观阳台，180度开阔视野，悠然陶醉于无限的云淡风轻之境。三重景观露台，揽开阔天地，瞰碧海长滩，尽享每日最惬意的休闲时光。

　　鲁能·海蓝椰风，天赋之墅，独栋臻享！0898-69568888