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自贸港新政下融创等头部企业助力新海南价值兑现

来源:融创   时间:2020-11-16 15:48

  《聚焦海南创新行动方案读懂海南自贸港的新发展》

  《行动方案落地头部企业发力海南自贸港发展加速聚人才强发展》

  《打响制度创新“发令枪”自贸港新政下新海南价值加速兑现》

  《新行动方案下海南城市迎来新发展融创等头部企业助力新海南价值兑现》

  《海南自由贸易港建设总体方案》发布五个多月以来,随着“零关税、低税率、简税制”“一线放开”等自贸港政策落地落实,海南实现了二、三季度的整体经济提升,自贸港建设实现顺利开局。

  为了促进贸易自由、经济加速,建设对优质企业与人才更有吸引力的自贸港,在国家战略支持下,10月底,海南省又出台了(2020-2022年)海南自由贸易港制度集成创新行动方案。

  这意味着,在一系列税收优惠、重点产业支持、贸易自由等的政策基础上,在专属海南的制度创新落地下,更多针对企业与人才的优惠、便利与自由将一一落地,为企业和个人在海南的发展带来更大空间。

  展望未来,自贸港新政下的新海南,必将成为中国优秀企业、人才与资金最集中的新经济热土。

  海南实景图

  新发令枪下,海南成为资金、企业、人才聚集的热土

  目前,新加坡、中国的香港和阿联酋的迪拜,被公认为世界三大自由贸易港。其中,新加坡的自由贸易开放程度相对最高,经济产值也长期在世界自贸港中位列第一。

  定位世界自贸港,海南的面积约是中国香港的32倍、是新加坡的48.8倍,是迪拜的8.6倍。海南自贸港完全建成后,它不仅将是中国最大自贸港,也是全球最大自贸港。

  中央有决心将这个最大自贸港建成、建好。为此,以制度创新为核心,中央赋予海南更大改革自主权,支持海南大胆试、大胆闯、自主改,加快形成法治化、国际化、便利化的营商环境和公平开放统一高效的市场环境。

  海南自由贸易港制度集成创新行动方案正是在这一背景下出台的。专家表示,一系列制度创新正在成为海南自贸港加速度发展的全新“发令枪”,未来十年,海南在世界自贸港的加速建设中,或将有望加速赶超香港、迪拜、新加坡等世界自贸港。

  实际上,海南自贸港当前的开局发展,就与新加坡在发展提速期的关键特征呈现出高度的一致性——为企业与人才提供多种优待发展政策和更大的创新发展空间,继而实现电子工业、金融、旅游等新经济的蓬勃发展。

  对企业而言,海南如今已经成为全国税收优惠更强的发展福地:在中国,国内企业所得税一般征收25%。即使在上海、深圳等政策高地,也只有特定地区、特定行业有机会享受15%的所得税,机会很少;而在海南,自贸港鼓励类产业目录在国家产业目录基础上增加了100多项,产业覆盖范围广,基本上全省极大部分行业都可以享受。

  对人才而言,海南也是当前更好的发展去处——在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才,其个人所得税实际税负超过15%的部分,均予以免征;同时,政府还给予优质人才一系列创新创业资金支持、租房补贴、购房补贴等丰厚优待。

  在各类优待政策支持下,越来越多对国家战略与海南未来充满信心企业与人才,选择尽早布局海南,与自贸港共发展。自《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,海南省先后举办了三批重点项目集中签约,推动46个高质量项目落户海南,涵盖自由贸易港建设、产业发展、民生公共服务等领域,总投资额超170亿元,推动全省经济高质量发展。

  包括特斯拉、中国航油、五矿集团、浙江网商银行在内的一批国内外重量级企业纷纷抓紧机会抢滩海南自贸港。数据显示,今年前三季度海南新增市场主体20.1万户,同比增长22.91%。其中新增企业9.87万户,同比增长106.66%,增速居全国第一。

  海南经济也因此呈现出产业升级、贸易繁荣、消费市场扩容等特征。尤其是其独有的离岛免税政策和创新贸易制度带动下,今年三季度海南全省社会消费品零售总额增长17.7%,增幅创2018年以来新高,也在全国位居前列。

  同样是在全面创新开放的国家战略下发展的世界岛屿经济体、世界自贸港,新加坡的现在,就是海南的未来。而随着海南在国家全力支持下,汇聚全国乃至全球人才与优质企业,在更大的全岛自贸实验区全速发展,或许海南的未来,会比新加坡更强。

  头部企业积极共建自贸港海南城市群迎来发展新机

  在海南自贸港建设政策的提振下,国内外各行业头部企业均已齐聚海南、深耕全岛。

  中国科技头部公司——阿里、腾讯、华为都已经入驻海南全岛多城;美国无线运营商头部公司高通将在海南打造人工智能产业国际中心;汇丰、平安、光大等全球头部金融机构进一步加速海南全岛布局……

  作为美好城市共建者,头部房企融创也在2015年就已提前布局海南、深耕全岛。截止目前,融创在海口、三亚、澄迈、文昌、琼海、万宁、陵水等海南核心城市布局多个高端精品度假项目,并运营着十余个全功能度假配套设施。通过遍布全岛的城市共建、美好社区、美丽乡村等优质项目,融创在这几年来与海南的发展同频共振,并持续通过其强大的资源整合能力、产业发展能力和产品服务能力,助力海南的城市升级与自贸港经济腾飞。

  在融创等城市共建者的深耕发展助力下,海南全岛实现了经济、文化、人居等多维度联动升级发展,一个以海口、博鳌、三亚等城市为核心的自贸港集成创新型城市发展带正在形成。

  其中,省会海口,也是海南东部核心城市,在当下迎来了加速建设示范城市、带动周边发展的重要历史责任与发展机遇。为支持海口产业升级、文旅创新发展、人居水平提升,阿里、融创等企业在海口落地注册并积极参与城市共建。在海口市中心繁华地段,融创就将继上海、南京之后的第三座精彩天地落地于此,通过汇集创意办公、活力商业,吸引优秀企业和人才聚集,为海口升级全新的城市商业地标,进一步提振作为海南政治经济中心的省会海口城市形象。

  融创精彩天地项目实景图

  在南部,海南国际知名度更高的城市——三亚,如今正在以其更为强势的旅游业为核心,正在进一步打造与自贸区、自贸港建设相适应的产业体系,进一步发展现代服务业和高新技术产业。积极参与三亚城市建设,作为城市共建者,融创在这里通过融创一池半海等优质项目为三亚的城市新貌助力,并通过三亚新闻中心加快三亚CBD建设,焕新三亚城市面貌。

  融创海南臻园项目实景图

  作为自贸港发展的东部核心城市,博鳌不仅是海南向世界展示开放形象的国际会都,也是医疗健康、文旅人居等产业发展的热土,更是有着丰富多彩生活方式的文艺之都。为支持博鳌成为更具吸引力的自贸港城市磁极,融创在这里持续开发与运营服务着一个发展历史已达十年的成熟大盘——融创金成博鳌金湾,为当地美好生活带来持续的升级发展助力。此外,融创还积极参与到琼海美丽乡村建设中,通过引入文旅产业、改造民宿运营等方式,让潭门老渡口千年排港村获得新生。

  融创金成博鳌金湾项目实景图

  改造后的琼海潭门镇排港村实景图

  融创等深耕海南全岛的城市共建者们,不仅深入全岛各城市,实现了美好新海南的城市面貌焕新,还在助力产业转型的过程中提供了众多的就业岗位,推动国家经济内循环,促进区域消费升级,贡献了可观的税收,为海南城市、经济发展赋能,持续注入活力。

  未来,可以预见的是,在自贸港的全新政策赋能下,在各行业头部企业的持续深耕助力下,新海南下一个十年繁荣与发展正在加速到来。

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