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海南最新房价数据出炉:买100㎡房子,总价最高可能贵了10万元!

来源:网易   时间:2020-11-24 11:10

  一月一度的70城房价数据又出炉了!

  数据显示

  2020年10月份

  海南房价依旧稳步上扬↑↑↑

  新房方面

  海口房价环比上涨0.2%,同比上涨2.3%

  三亚房价环比上涨0.7%,同比上涨5.9%

  二手房方面

  海口房价环比上涨0.7%,同比上涨1.1%

  三亚房价环比上涨0.1%,同比下降1.1%

  具象化来讲

  以海南省统计局公布的9月份

  全省房屋销售均价约17138元/㎡为基准

  【海口10月份房价变动】

  一手房环比涨34元/㎡,同比涨394元/㎡;

  二手房环比涨119元/㎡,同比涨188元/㎡;

  若按100㎡标准间来计算

  与去年同期相比

  今年10月在海口买房~

  买一手房,总价贵了将近4万元!

  买二手房,总价贵了将近2万元!

  【三亚10月份房价变动】

  一手房环比涨120元/㎡,同比涨1011元/㎡;

  二手房环比涨17元/㎡,同比降189元/㎡;

  若按100㎡标准间来计算

  与去年同期相比

  今年10月在三亚买房~

  买一手房,总价贵了10万元!

  买二手房,总价少了近2万元!

  

  以下是国家统计局城市司高级统计师绳国庆

  解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况:

  10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

  2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

  初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

  初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。

  图片来源:视觉中国

  附:具体房价变动数据

  附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

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