小马说楼市

本期主编:飞奔的小马

  •   2014年12月,海南楼市延续“旺季”表现,强势收官。据海南在线房产频道统计,截至12月31日24时,当月海南共签约商品房8508套,单月签约量再创今年以来的新高,较11月增加了1258套,环比增长17.3%,较2013年同期增加了1610套。从整体格局上看,海口延续强势表现,签约量一路高涨,突破3千套关口,三亚的行情则相对平稳,多个二线市县,则借力年末强势行情,签约量更上一层楼。海口创记录地单价签约量突破3千套,三亚虽没有较为明显的提高,但稳定的表现也使之成为海南楼市一个不可或缺的中坚力量,同时,多个二线市县自10月份再度回归成交表单之后,则一直延续着相对活跃的表现。
  •     12月,海口楼市强势依旧。据海南在线房产频道统计,当月海口共签约商品房3173套,较10月增加了599套,签约量总体上了一个台阶,占全省总签约量的37.2%,而在成交面积方面,当月海口的成交面积较11月有所回升,为302121平方,较11月增加了3.8万平方,环比上涨14.5%。
  •     12月,三亚表现强势。据海南在线房产频道统计,当月三亚共签约商品房1746套,较11月增加了17套。从图表上看,当月三亚的行情表现不算十分抢眼,单日签约量仅有1天突破百套,但其逐日的签约量表现一直较为平稳,同时,三亚再一次成为全省唯一一个“全勤”城市,也为签约量的稳定提升提供的保障。
  •     12月,由于三亚所占市场份额有所减少,海南楼市的整体均价也相应有所下跌。据统计,当月海南楼市的均价为10745元/平方,较11月下跌了525元,环比下跌了4%。当月的单日均价在万元以上的时间为18天。其中单日最高均价为24598元/平方,单日最低均价为7749元/平方。

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