小马说楼市

本期主编:飞奔的小马

  •    2015年1月,海南楼市一路高歌猛进,强势开局,“旺季”成色十足。据海南在线房产频道统计,截至1月31日24时,当月海南共签约商品房9818套,是自2013年3月以来,海南楼市最高单月签约量,较去年12月增加了1310套,环比增长15.3%,较去年同期增加了3397套。从整体格局上看,海口依然处于主导地位,但较前一月的签约量增加并不明显,三亚的行情表现则更上一层楼,签约量一举突破2000套,同时,各二线市县的行情表现较为活跃,签约量也较前一日的较为明显的增长。而在均价方面,当月海南楼市的整体均价较去年12月继续有小幅下跌,全省均价为10062元/平方,较去年12月下跌了683元,环比降6.3%。
  •     1月,海口楼市延续了一直以来的强势表现,“一哥”地位不容置疑。据海南在线房产频道统计,当月海口共签约商品房3232套,较去年12月增加了59套,签约量的增长并不十分明显,占全省总签约量32.9%,,而在成交面积方面,反而较去年12月有所减少,为287218平方,环比降4.9%,占全省总成交面积的35.5%。
  •     1月,三亚楼市再度发力,签约量更上一层楼。据海南在线房产频道统计,当月三亚共签约商品房2034套,较前一月增加了288套,上一次三亚的单价签约量超2000套,则是在2014年的2月份,时间相差了将近1年。从图表上看,当月三亚的行情表现不算十分抢眼,单日签约量仅有2天突破百套,但其逐日的签约量表现一直较为平稳。
  •     1月,由于多个二线市县的强势表现,海南楼市的整体均价继续有所走低。据统计,当月海南楼市的均价为10062元/平方,较去年12月下跌了683元,环比下跌了6.3%。从图表上看,当月的单日均价在万元以上的时间为18天,较去年12月持平。其中单日最高均价为18136元/平方,单日最低均价为6211元/平方。
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