东莞大朗大井头小产权房《幸福雅苑》售楼部直售!《幸福雅苑》产权清晰吗?

时间:2021-05-07 01:49:36

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东莞大朗大井头小产权房《幸福雅苑》

全场3888元/㎡不分楼层,不分朝向,任挑任选!

项目简介:

两大栋小区封闭式  24小时物业保安管理,总高10层,人性化设计,户型方正实用,超大阳台、停车无优!

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可售户型  :

三房两厅:98~116㎡

四房两厅:118㎡

付款方式:

首付5成,分期1—5年。

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周边配套:

交通

零距离地铁口:大朗站200米(已运行)一站即达松山湖  ,无缝接驳深圳6号线。莞樟路、新城大道、珠三角环线G94,环绕周边1KM。便利的交通是物业无限升值的动力支撑!

生活  

5分钟生活圈  :大型商业远大城市广场、大朗碧桂园商业街、吉之岛超市、地铁大朗站,万科广场、毛织贸易中心等,坐拥千亿商业圈!

教育

大朗中学、大朗中心小学、宏阳小学、鸣凤小学、宏育小学、都在两公里范围内,教育无忧!


大朗医院、大朗新区、常安医院。

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        可能性不大,拆除成本太高适合变更土地属性像石岩塘头的御品,已经在谈。这样的楼盘深圳很多,也是未来的趋势,像龙岗的宝龙公馆,龙华大浪的龙华大厦等。还有一种为火热推出的租售同权的房子,这是一种比较流行也受客户所喜爱的类型,即是买房是以租赁期,到达约定的期限后可以转独立的红本或被收走,自己跟共同拥有完整的产权!比如龙华观澜的鸿基新都等总的来说,买这样的集体大红本的房子,从回报率来说,基本在不用续期的年限内,只按当时总租金算都会比所付总价高。收益是有的,并且还可续期,有赔偿。这个具体可以在楼盘实地考察,自己算下。当然这还不算深圳每年租金递增的角度。买这样的小产权房就像前些年买村委房民房一。
        这次提到的地铁,除了一条14号线通往惠州,其他都通往东莞,无论是物理位置还是经济上,深圳和东莞的关系都更为密切。其中地铁22号线链接的东莞塘厦是东莞距离目前深圳市中心福田的区域,也是深圳人在东莞凤岗之外的又一个置业热土,这里大多数楼盘也是卖给深圳人,居住此区域可实现在深办公,如果地铁开通后,在塘厦居住在深圳办公将更为可行。地铁11号线在碧头站预留东莞长安镇海悦花园站,或长安步行街站换乘衔接条件。长安是东莞经济发达的街镇。东莞规划的滨海新区主要就位于长安。其房价和松山湖片区、南城区都是东莞市高点。与11号线接驳的是东莞地铁3号线。3号线一期线路起点为常的东莞东站,终点为长安新区南站,线路全长70k。

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        所以对小产权房并不会陌生,之所以深圳小产权房在深圳人的印象较为深刻,是因为深圳小产权发展时间长,小产权房体量大,十个深圳人里面有八个都住的是深圳的小产权房。深圳小产权房主要包括村里的出租房,自建房,集资房,村委房,这样一说大家基本上都知道哪些是小产权房了吧!在深圳人脑海里(这里的深圳人指的是长期在深圳工作的人们,来了就是深圳人嘛)深圳有两种房,一种是商品房,一种就是小产权房,深圳的商品房数量不到深圳小产权房数量的一半,所以绝大多数人都是住在小产权房里面,有些是租小产权房,有些是买小产权房。本人身边买小产权房的朋友也是很多,他们买小产权房的是因为,商品房太贵,并且限购限贷,第二是小产权房同样可以居。
        以及距离较的3个镇区,化为深莞深度合作区域,显示出诚意十足。轨道线东莞的宣布,也间接回应了此前深圳在深莞交界区域地铁的合理性。根据9月2日交通运输部发布的《关于深圳市开展高品质型航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见》,深莞惠地铁、城轨接驳工程获得通过。文件显示,预期成果方面:通过1—2年时间,启动深大城际、穗莞深城际延伸段、深惠城际等城际铁路项目建设。深圳10号线东延至东莞凤岗、深圳14号线东延至惠州惠阳、深圳11号线北延至东莞长安、深圳22号线北延至东莞塘厦等跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并启动建设。通过3—5年时间,深圳6号线支线与东莞1号线黄江至深莞边境段完成衔接及贯通运。

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以上信息由售楼中心于2021-05-07 01:49:36发布

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