内蒙古锡林郭勒盟乡村振兴示范区项目建议书

时间:2021-05-07 03:17:09

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概念性规划设计的基本要求:

项目概念性方案设计成果及深度除满足guojia建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外,同时必须满足甲方以下要求。


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一、设计成果

1).设计说明及图纸8套:统一按A3规格印制、装订

2).概念设计方案图纸目录

概念性规划设计深度要求:

1).总面图 :标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针; 表明地下室边界和出入口位置;

2).标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸

3).表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。

4).表明停车位位置和停车数目,表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。


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  三、功能分区与产品类型分布图

1)明确住宅和公建分区;排布适宜地块档次与形态的住宅产品。

2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容;

3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房),通过明显的图例描述这些设施的名称、位置及规模。

四、交通、消防分析图

1) 根据道路设计宽度,示意性表达路网分级,标明小区道路与城市道路接口的位置,并完成各级道路的道路断面图。          

2)对用地已有道路进行功能定位,通过明显的图例区别表示车行道及人行道。

3)通过不同的图例表达各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。

4) 通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。

5)表明满足消防要求的车道和场地设计。

若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时,应分成若干张图纸分别表达。

服务流程:初次确立合作意向→签订合同→支付定金→规划编制(5-7个工作日)→递交成果(后期调整)

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        其中:云泰园幼儿园建筑面积2832.59方米,9个班,项目完成后新增幼儿学位260个,服务周边2500户约8000多人;滨河嘉园幼儿园建筑面积2674.63方米,6个班,项目完成后新增幼儿学位170个,服务周边1800余户约6300多人。具体建设内容包括:室内装饰,电气安装工程、给排水安装工程等。主要建设规模及内容:总建筑面积53200㎡,其中地上面积39200㎡,地下面积14000㎡,住户数277户,用地面积16278.12㎡(24.417亩)。主要建设规模及内容:建设规模:项目占地面积67108㎡(约100.66亩),总建筑面积133600㎡。其中:地上建筑面积107100㎡(包括:住宅105000㎡、商业1500㎡、其他配套600㎡。

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        二是村容村貌整治:村庄入口商业街改造提升、民居风貌整治、主干道绿化及景观小品、网红刻度路、骑行健身步道及驿站、滨水景观步道、水系两侧绿化景观提升、屋顶花园建设等;三是公共服务设施建设:村庄公房(建活动室、卫生室)、文化活动广场改造提升、教育设施立面整治与景观提升、游客服务中心、文化墙立面提升、生态停车场、电瓶车站点、垃圾收集站、公共厕所建设。四是农村产业建设:产业引种示范区、苹果核桃示范区、田园观光区、蝴蝶谷景区提升、义文化体验馆、八大民俗院落改造提升、窑洞生活馆改造提升等。主要建设规模及内容:本项目总用地面积为6474.66㎡(合9.71亩)。总建筑面积为5599.8㎡,其中业务用房建筑面积4974.66。

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