重磅福利农民房阳光花园能买吗

时间:2021-04-17 22:06:58

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龙岗小产权房《阳光花园》规划(阳光花园)简介(阳光花园)隆重上市!

村委房(阳光花园)统建楼(阳光花园)花园小区(阳光花园)农民房(阳光花园)宅基地(阳光花园)龙华稀缺好地段,好户型!{港铁一号}正宗双地铁口物业

龙岗南岭盘,双地铁!大型停车场

南岭{阳光花园}

4月17盛大开盘

中华村富豪村

布吉南岭黄金地段

双地铁口:3号线丹竹头地铁口A出口 700米/17号线南岭站300米(于2025年开通)

温馨一房 41.5万起  

租1500元  

一房 一厅 66.7 万起  

租2000元

二房一厅 73.1万起

租3000元

丹竹头地铁站,丹平快速,龙岗大道,开车至罗湖10分钟。以及水官高速、机荷高速、北环高速……

人人乐商业广场100米,200米,南岭商业中心,沃尔玛、购物逛街看电影,吃喝玩乐应有尽有,满足生活所需。

九年义务教育一站式到位,

沙西小学400米,南岭小学500米,布吉高级中学700米,南芳学校,南芳幼儿园,南湾学校。

第三人民医院,百合医院

付款方式:

、分期付款均可!

3~5年?利息3.9

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        有这个机率!对个人买家来说,只要按照规划买房,法定图则上的用途和房子实际用途一致,比如居住用地上的住宅、农民房,商业用地上的商铺写字楼,工业用地上的厂房,就不用担心被没收,万一真碰到zf要征收,那就赔钱、赔房、赔地皮就行了。房子是合理报建,受物权法保护,但私“私人交易”是不受法律保护的,因为卖给你的面积是原业主定的。原业主甚至可以把100平分成100去卖,那么就可以诞生100个“新主业”,那是不是说,每个1平米的业主都可以站出来说我有物权?东湖丽苑一共两期216套房子,在签订土地出租协议之后的第三天,港商就拿着设计图催促开工,并拿着期房子的户型设计图在叫卖!仅三天,期108套房子便一抢而空!东湖丽苑的户型约为50~60平方左。
        因此拆除成本太大,涉及人员太广,给予转正是性价比的方式!但为了别把以购买商品房的业主造成太大的反差和心理伤害,只能慢慢来,笔者个人预测此类小产权房楼盘十年内全部给与转正!深圳关外内存在大量的小产权,从长远来说,不违反规划的小产权房子应该会得到房产证,应该是一条不大不小的出路,正所谓罚不责众。但是如果你卖2014年后建的房子,2014年后赶建、加建、超红线用地很有才会当成违建拆掉。因此如果你想买的话,应该考虑小产权在2014年以前建好的楼盘,深圳的发展尊重历史,农民房都值得一看。对于近期小产权房转正被抄的沸沸扬扬,忧喜各参一半,大致可分为这两种,忧的人,唉~怎么回事呀?小产权房转正了,我们这些资本怎么割韭菜。
        造成了农村土地建设失控。直接的引爆点就是原特区统一征地引发的恐慌!4.1999年2月深圳出台《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》。该决定对违法建筑及其范围进行界定,对坚决依法清理、拆除违法建筑及处罚违法行为做出相应规定。但这一文件仅仅是纲领性的,具体的处理办法并没有提出。村民并未接受法规的制约,相反在”法不责众“的共同心理基础上,引发了1999年的抢建违建高潮。富裕起来的村民开始建设新的房屋,当时还没有引导和统一规划,农村建设还处于自然发展的局面。随着来深圳建的外商和外来人口越多,村民也开始大量建厂房和农民房,主要是用来出租。初由于深圳发展的水平以及周边村民自身的经济条件限。
        小产权代表的不是一个人的利益而是深圳小产权业主集体大众的利益。而且深圳特殊,人口流量太大,绝大部分都是住以及租的小产权房,要强拆就会触及绝大部分驻留在深圳人的利益。现在深圳经济正处于一个高度的发展期,急需的是一个稳定平和的社会环境,不然近几年深圳也不会越来越严,是不会允许这种不安稳的社会现象出现的,小产权也一样甚至更影响深圳社会的稳定,从古至今,影响社会的就是老百姓的衣食“住”行嘛。这两年多的热议就是拆迁以及赔偿或者小产权在一定基础上转商品房(去年就有过案例)。品质好的,规划大的且拥有报建手续,历史遗留的小产权房会给予转正,比如下方这个楼盘,不管是位置,楼盘品质,直接秒杀的深圳大部分商品。
        搞笑的是,这次“统转”用的补偿标准和1992年“统征”的补偿标准差别并不多。然而,房地产市场的升值和村民权益意识的提高,这样的补偿标准根本就入不了村民的眼。继而引发了村民大量“种楼保地”来与对抗,当时甚至还有村干部带头参与其中!1982年冬,南岭村获得43万元征地补偿款,当时有人建议分光这笔钱。而作为能从分钱中获益的张掌门组织党员群众认真讨论后认为,农村要摆脱贫困,归根到底还是要依靠集体的力量,致富要靠集体。只有集体富了个体才真正的富裕起来,集体富裕才是长久之计。舍弃眼前的一些个人小利,为的是集体和个人的长远大利。在统一思想的基础上,张掌门带头把原来可归属他家的补偿款划归集体。此举带动了村。农民房阳光花园农民房阳光花园农民房阳光花园农民房阳光花园农民房阳光花园

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以上信息由深惠东小产权售楼部于2021-04-17 22:06:58发布

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